El Pla de Millora Urbana (PMU) Destil·leries I, que la Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Girona va aprovar inicialment aquest gener, abraça un àmbit situat al bell mig del barri de Pont Major.
En total, és una superfície de 28.503,31 metres quadrats, delimitada pels carrers Carme Gubert i Gomera, Gran Canaria, Sant Joan Bosco i Port Lligat.
Actualment, en aquestes parcel·les hi ha diverses naus que s'enderrocarien, espais sense edificar i la plaça Teresa Borín. El pla de millora urbana les desenvolupa i preveu que s'hi puguin aixecar 441 pisos nous repartits en dues illes.
A més, també recull que una parcel·la de 1.850 metres quadrats es destini a equipament. El pla el promou la societat que és propietària de la majoria dels terrenys, la càrnia Boadas 1880 SA (que té una fàbrica al barri).
L'Associació de Veïns i Veïnes (AV) de Pont Major s'oposa que el projecte, com està ara mateix, tiri endavant perquè tindrà "un gran impacte urbanístic i social" per al barri. Per això, els veïns han presentat al·legacions al PMU.
D'entrada, critiquen que per part de l'equip de govern hi ha hagut "manca d'informació i transparència", perquè ara fa tot just uns dies -l'11 de febrer- van tenir una reunió amb l'alcalde Lluc Salellas i la regidora de barri, Núria Riquelme, on no se'ls va explicar "ni l'abast ni la tramitació" del pla.
"L'associació de veïns ho considera inacceptable, especialment quan es tracta d'un projecte de gran envergadura que preveu la construcció de 441 habitatges; això ha generat incredulitat i decepció", critiquen en un comunicat.
Sobretot, a les seves al·legacions els veïns posen el focus en el fet que els edificis que es preveuen aixecar tindran una altura "excessiva". Subratllen que el pla Destil·leries I preveu construir blocs de 4, 6, 7 i 8 pisos (amb alçades de fins a 30 metres). "Això trenca l'equilibri del sector, on els edificis actuals oscil·len entre els 3 i 4 pisos i arriben als 18 metres", diu l'AV de Pont Major.
A més, els veïns critiquen que el PMU afecta de ple la plaça Teresa Borín. "És un espai de convivència essencial per al barri, especialment per als veïns del Grup Sindical Pont Major, on infants, joves i persones grans se socialitzen", destaca l'AV a les seves al·legacions. "Rebutgem la desaparició o reubicació d'aquest espai de zona verda", afirmen els veïns.
En paral·lel, l'associació critica que el pla de millora generarà "problemes de mobilitat al barri". Perquè es preveu tallar al trànsit part del carrer Formentera, cosa que afectarà "greument la connexió interna entre els dos sectors més habitats: els pisos verds i els del Grup Pont Major". Per a l'AV, això suposarà "saturar" el passeig Sant Joan Bosco i el carrer Port Lligat, i "pot generar problemes de seguretat viària".
Per últim, els veïns també afirmen que el projecte actual "modifica la delimitació, superfície i volumetria del sector" respecte a les previsions inicials que recull el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU). Per això, reclamen que abans de tirar endavant el PMU, s'hauria d'haver "tramitat prèviament" la modificació del pla general.
Fonts de l'Ajuntament de Girona expliquen que l'objectiu del PMU Destil·leries I és "donar compliment a les determinacions del planejament general de la ciutat, reordenant l'àmbit de manera que sigui una peça més en la millora global del Pont Major".
El consistori concreta que es tracta d'un instrument previst al PGOU des de l'any 2007, que té com a objectiu "desenvolupar un àmbit important del barri" i passar dels usos industrials existents als residencials, "tan necessaris en l'actualitat per satisfer la demanda d'habitatge".
A més, el consistori també concreta que, al costat dels pisos, el pla de millora urbana també aporta espais per a dotacions públiques -la parcel·la prevista per a equipaments- que seran "complementaris als que ja s'utilitzen i que també estan inclosos dins l'àmbit".
L'Ajuntament de Girona, però, subratlla que actualment el pla Destil·leries I del Pont Major està encara en tramitació. "En aquest sentit, ha estat sotmès a informació pública i en aquests moments s'estan analitzant les al·legacions presentades per fer-ne la valoració abans del tràmit, si s'escau, d'aprovació provisional", conclouen fonts del consistori.
