Llogar un pis a Girona costa, de mitjana, 693,69 euros al mes segons apunta l'estudi de preus de lloguer de la Cambra de la Propietat Urbana.
Es tracta d'un 12,6% més del que costava fer-ho en l'últim trimestre del 2021, quan la mitjana dels preus eren de 616,04€. Tot i així, les xifres destaquen una davallada en comparació amb els preus del 3r trimestre del 2022, quan superaven els 736€. Entre el tercer i l'últim trimestre s'han reduït un 5,8% els preus a la capital gironina.
A Figueres és més barat el lloguer d'un pis i de mitjana val 528,72 euros. Es tracta d'un 10,2% més del que valien l'últim trimestre del 2021 i un 1,3% més del que valien el tercer trimestre del 2022. A Olot, la pujada és similar ja que els preus han crescut un 10% respecte l'últim trimestre del 2021 i, de mitjana, els lloguers valen 520,6€.
La zona més cara de la demarcació, però, és la zona de la Costa Brava. Llogar un habitatge en un dels municipis del litoral gironí val, de mitjana, 710,42 euros. És un 6,4% més del que valia en el mateix període que l'any passat i un 11,5% més car que el tercer trimestre del 2022.
Des de la Cambra de la Propietat Urbana asseguren que la crescuda dels lloguers registrada durant el 2022 s'ha desaccelerat amb el tancament de l'any.
En els últims 5 anys, però, els preus tenen una tendència a l'alça arreu de la demarcació, tot i que a velocitats diferents. A més, els preus de Girona i de la Costa Brava estan en el mateix nivell que la mitjana catalana (sense tenir en compte els preus de Barcelona), mentre que a Figueres i Olot estan sensiblement per sota.
L'informe destaca que els preus han recuperat la caiguda de la crisi immobiliària del 2008. Els preus van baixar fins el 2014, quan els lloguers van quedar estabilitzats en el seu punt més baix i a partir del 2015 han anat augmentant amb més intensitat cada any. De fet, llogar un pis a Girona el 2022 és 129 euros més car que fer-ho el 2008 (un 21,4% més). Malgrat tot, la Cambra de la Propietat lamenta que els preus de lloguer no arribin als mateixos nivells d'increment de l'IPC. En el mateix període de temps, els preus a la demarcació han crescut un 29,1%.
La majoria dels contractes de lloguer que se signen a Girona (un 34%) costen entre 600 i 750 euros al mes, mentre que a Figueres el 48% es queden a la franja dels 450 i 600.
El nombre de contractes de lloguer s'ha reduït en l'últim trimestre del 2022 i això dennota una dificultat a l'hora d'accedir al mercat de lloguer. Això es deu a la manca d'oferta d'habitatge i una escalada en els preus. A Figueres els contractes van caure un 15% i Olot es va quedar en una situació similar (-14%). La baixada més continguda és a Girona, on va caure un 4,4% el nombre de contractes signats en relació amb el mateix període del 2021.
